La Comisión de Impacto Único del Gobierno de la Ciudad de México actuará contra el desarrollo inmobiliario Downtown Insurgentes 700. Esta acción sería impulsada por incumplimientos sistemáticos en medidas para mitigar el impacto ambiental, particularmente una fuga de aguas negras en la zona.
Durante los últimos meses, dicha desarrolladora habría omitido observaciones realizadas por autoridades hidráulicas. Tampoco habría entregado la documentación solicitada para regularizar la conexión al sistema de aguas. Esto llevó a Segiagua a abrir una carpeta de investigación tras detectar una fuga activa de heces fecales sobre Insurgentes Sur.
Inspecciones confirman fallas en captación y tratamiento de aguas
Luego de que el caso fuera expuesto por Publimetro en marzo, Segiagua realizó inspecciones el 12 y 28 de ese mes. En ambas visitas se evidenció que el complejo no cuenta con un sistema funcional y normativamente adecuado para la captación y aprovechamiento de agua pluvial. Además, el sistema de reúso de aguas residuales tratadas opera parcialmente y carece de las autorizaciones requeridas.
Estas irregularidades evidencian el incumplimiento de requisitos mínimos para el funcionamiento legal del edificio, lo cual pone en riesgo la salud pública y el equilibrio ambiental de la zona.
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Nueve proyectos de Be Grand presentan incumplimientos
La Comisión de Impacto Único también revisó otros nueve proyectos desarrollados por Be Grand en la capital del país. El diagnóstico fue preocupante: en la mayoría de los casos, los inmuebles ya están habitados, a pesar de no contar con los permisos finales que validan el cumplimiento de medidas de mitigación urbana y ambiental.
Asimismo, se identificó una práctica reiterada de la empresa de promover juicios para evitar sus responsabilidades, lo cual obstaculiza los procesos de regulación y supervisión.
Posibles riesgos sociales y ambientales por omisiones de Be Grand
El incumplimiento de Be Grand en Downtown Insurgentes 700 y otros desarrollos implica riesgos sanitarios, afectaciones al entorno urbano, presión sobre los servicios básicos y conflictos viales. Por ello, la Comisión advirtió que continuará tomando medidas legales y administrativas para garantizar el respeto a las normativas ambientales y urbanas.
El Gobierno de la Ciudad de México reiteró su compromiso con la sustentabilidad y la seguridad de las comunidades frente a desarrollos inmobiliarios que operan al margen de la ley.
