{"id":79026,"date":"2025-11-23T10:00:00","date_gmt":"2025-11-23T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/?p=79026"},"modified":"2025-11-19T21:46:51","modified_gmt":"2025-11-19T21:46:51","slug":"tramite-de-regularizacion-de-predios-en-puebla-pasos-para-proteger-tu-terreno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/2025\/11\/23\/tramite-de-regularizacion-de-predios-en-puebla-pasos-para-proteger-tu-terreno\/","title":{"rendered":"Tr\u00e1mite de Regularizaci\u00f3n de Predios en Puebla: Pasos para proteger tu terreno"},"content":{"rendered":"\n<p>Si eres habitante de <strong>Puebla <\/strong>y deseas contar con certeza jur\u00eddica sobre tu terreno, el programa de <strong>Regularizaci\u00f3n de Predios <\/strong>te permite obtener el <strong>T\u00edtulo de Propiedad <\/strong>de tu inmueble. Este documento oficial protege tu derecho sobre el terreno y evita conflictos legales futuros.<\/p>\n\n\n\n<p>El programa est\u00e1 disponible para quienes habitan predios r\u00fasticos, urbanos o suburbanos, as\u00ed como viviendas en colonias populares, de inter\u00e9s social o para personas de escasos recursos. <strong>Los tr\u00e1mites se realizan en ventanillas habilitadas en distintos municipios de la entidad, aunque tambi\u00e9n existe la posibilidad de realizarlos directamente en la <a href=\"https:\/\/pueblacapital.gob.mx\/\">ciudad de Puebla<\/a> en ciertos casos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quienes-pueden-participar\"><strong>\u00bfQui\u00e9nes pueden participar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Pueden acceder al programa todos los ciudadanos que cumplan con los siguientes criterios:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tener por lo menos 10 a\u00f1os de posesi\u00f3n del terreno que desean regularizar.<\/li>\n\n\n\n<li>Acreditar la posesi\u00f3n mediante testimonios ante juez municipal, jurisdiccional o notarial (con dos testigos y vigencia m\u00e1xima de tres meses) o mediante contrato privado con acta de ratificaci\u00f3n emitida por el secretario del Ayuntamiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Contar con un predio adquirido de forma p\u00fablica, pac\u00edfica, continua y de buena fe.<\/li>\n\n\n\n<li>Que el terreno no supere 6 hect\u00e1reas ni tenga un valor superior a 1,238,205.60 pesos.<\/li>\n\n\n\n<li>Es importante se\u00f1alar que el tr\u00e1mite es personal; no se permiten representantes legales ni de asociaciones civiles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-costos-del-tramite\"><strong>Costos del tr\u00e1mite<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El pago por la regularizaci\u00f3n var\u00eda seg\u00fan la ubicaci\u00f3n del predio y la autoridad que realice el levantamiento topogr\u00e1fico:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>2,700 pesos:<\/strong> municipios centralizados, cuando la autoridad municipal realiza el levantamiento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>2,415 pesos: <\/strong>municipios descentralizados, cuando el catastro municipal realiza el levantamiento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>3,220 pesos: <\/strong>municipios centralizados, si el levantamiento lo hace Catastro Estatal o la Direcci\u00f3n General de la Tierra y Poblaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-79027\" srcset=\"https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-300x200.jpg 300w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-768x512.jpg 768w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-332x221.jpg 332w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-664x443.jpg 664w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-688x459.jpg 688w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-1044x696.jpg 1044w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-1400x934.jpg 1400w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura-1920x1280.jpg 1920w, https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/11\/10-razones-por-lo-que-la-preventa-de-terrenos-es-una-inversion-segura.jpg 2560w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-iniciar-el-tramite\"><strong>C\u00f3mo iniciar el tr\u00e1mite<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Acude a la ventanilla de tu municipio donde se encuentre el predio, o a la <strong>Direcci\u00f3n General de Tenencia de la Tierra y Poblaci\u00f3n<\/strong>, en caso de que tu ayuntamiento no haya suscrito <strong>Convenio de Coordinaci\u00f3n<\/strong>. Entre las sedes destacan <strong>Puebla, <a href=\"https:\/\/grupohoymexico.com\/puebla\/2025\/10\/07\/solo-26-municipios-de-puebla-mantienen-empleo-formal-con-prestaciones\/\">San Pedro Cholula<\/a>, Atlixco, Tecamachalco, San Mart\u00edn Texmelucan y otros municipios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Documentos necesarios para iniciar:<\/li>\n\n\n\n<li>Identificaci\u00f3n oficial vigente con fotograf\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li>Acta de nacimiento actualizada.<\/li>\n\n\n\n<li>Acta de matrimonio (si aplica).<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobante de pago de servicios con vigencia no mayor a tres meses.<\/li>\n\n\n\n<li>Croquis del terreno con medidas, colindancias y referencias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revisi\u00f3n y pago:<\/strong> el servidor p\u00fablico verificar\u00e1 la documentaci\u00f3n. Si est\u00e1 completa, se elabora el formato de ingreso y se realiza el pago correspondiente. Si falta alg\u00fan documento, deber\u00e1s entregarlo antes de continuar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Levantamiento topogr\u00e1fico: <\/strong>acude a la cita programada para medir y registrar las caracter\u00edsticas de tu predio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seguimiento del tr\u00e1mite:<\/strong> revisa notificaciones v\u00eda correo electr\u00f3nico o tel\u00e9fono para conocer el estado del proceso.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entrega del T\u00edtulo de Propiedad: <\/strong>una vez completado el procedimiento, recibir\u00e1s tu T\u00edtulo en la ventanilla correspondiente o en el evento oficial de entrega.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-beneficios-de-regularizar-tu-predio\"><strong>Beneficios de regularizar tu predio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Obtener el <strong>T\u00edtulo de Propiedad <\/strong>te permite:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Contar con certeza jur\u00eddica sobre tu terreno.<\/li>\n\n\n\n<li>Evitar conflictos legales relacionados con la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Facilitar tr\u00e1mites futuros, como ventas, herencias o cr\u00e9ditos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con esta estrategia, las autoridades buscan garantizar la seguridad patrimonial de los ciudadanos y formalizar la tenencia de la tierra en <strong>Puebla<\/strong>, fortaleciendo as\u00ed el acceso a derechos fundamentales sobre los inmuebles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Si eres habitante de Puebla y deseas contar con certeza jur\u00eddica sobre tu terreno, el programa de Regularizaci\u00f3n&hellip;","protected":false},"author":1,"featured_media":79028,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[84,40,3169,3171,3170],"class_list":{"0":"post-79026","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-estatal","8":"tag-ciudad-de-puebla","9":"tag-puebla","10":"tag-regularizacion-de-predios","11":"tag-terreno","12":"tag-titulo-de-propiedad-2","13":"cs-entry","14":"cs-video-wrap"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.7 (Yoast SEO v26.6) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Tr\u00e1mite de Regularizaci\u00f3n de Predios en Puebla: Pasos para proteger tu terreno - Grupo Hoy Puebla<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Obt\u00e9n tu T\u00edtulo de Propiedad en Puebla con el programa de Regularizaci\u00f3n de Predios. 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